抵押登记的定义是什么,法律规定是什么?

时间:2023-09-14 作者:西安律师

抵押权登记是指抵押权人向法律规定的有关部门将其在特定物上所设定的抵押权的事项予以记载的事实。抵押登记则是在有关部门办理抵押登记手续,需要提交的材料有:登记申请书;申请人的身份证明;抵押物所有权证书;抵押合同;主债权合同;其他必要材料等。法律依据:根据2021年1月1日生效的《民法典》第三百九十四条  
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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抵押权登记是指:抵押权人向法律规定的有关部门申请,将其在特定物上所设定的抵押权的事项予以记载的事实。为担保债务的履行,债务人或第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
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抵押登记是指抵押权人向法律规定的有关部门将其在特定物上所设定的抵押权的事项予以记载的事实。从抵押权生效的条件来看,抵押权登记包括形式登记(登记对抵押权的生效只具有确认或证明的效力,而没有决定其能否生效的效力)和实质登记(抵押权的生效必须经过登记,否则抵押权不能成立)。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百零二条 【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

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